1980〜1990年築, 専有面積38.02㎡〜58.02㎡の平均販売価格
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マイキャッスル梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区新作一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,862万円
59.6万円/㎡
1,738
2,487
3,237
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,237万円
51.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
マイキャッスル梶ヶ谷
2,880万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 48.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | マイキャッスル梶ヶ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,880万円 | 60.0万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/25 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,580万円 | 47.9万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,180万円 | 49.6万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/25 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,190万円 | 67.6万円 | 47.19㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/17 | エル・ヴィーナ溝ノ口 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 2,980万円 | 71.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/23 | セザール溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 2,490万円 | 57.5万円 | 43.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 2,990万円 | 74.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/07/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,080万円 | 49.9万円 | 41.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2026/07/15 | 溝の口ビル 川崎市高津区二子五丁目 | 溝の口駅7分 | 3,680万円 | 63.6万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2026/06/16 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,680万円 | 54.2万円 | 49.41㎡ | 1LDK納戸有り南東向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/17 | 東急ドエルデュエット高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 4,180万円 | 74.1万円 | 56.43㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/09 | マイキャッスル梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,880万円 | 60.0万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | 多摩川ハイツ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | パールマンション溝の口 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵溝ノ口駅14分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザ溝口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅14分 | 4,080万円 | 68.1万円 | 59.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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